Aerotermia vs caldera de gas: comparativa real para Madrid en 2026

Si vives en Madrid y tu caldera de gas tiene más de 12-15 años, ahora es el momento de tomar una decisión: renovar por otra caldera de condensación o saltar a aerotermia. La balanza ha cambiado por tres factores: subida sostenida del precio del gas natural (en 2026 la tarifa media está en 0,12-0,14 €/kWh frente a los 0,06-0,07 €/kWh de 2020), subvenciones MOVES vigentes en la Comunidad de Madrid y mejora real de las bombas de calor inverter, que hoy alcanzan COP estacional de 4-4,5 en climatología madrileña.

Comparamos con datos reales de instalaciones que hemos hecho en Madrid en los últimos 12 meses, no con cifras de catálogo. Somos multimarca, trabajamos con todas las marcas (Daikin Altherma, Mitsubishi Ecodan, Panasonic Aquarea, Vaillant aroTHERM, Saunier Duval, Bosch Compress) y no tenemos preferencia comercial: te damos los números que vemos en obra.

Para una vivienda tipo de 100-120 m² en Madrid con caldera existente y radiadores ya instalados, los precios 2026 son los siguientes. Hay que tener en cuenta que la caldera tiene un coste inicial menor, pero el TCO (coste total de propiedad) cuenta gas + mantenimiento + sustituciones futuras.

Resumimos la comparativa económica neta para una vivienda de 100 m² en Madrid con caldera existente:

Una vivienda de 100 m² en Madrid con aislamiento estándar (no PassivHaus pero sin ventanas de aluminio simple) consume entre 8.000 y 10.000 kWh térmicos al año para calefacción y ACS. Con caldera de condensación (rendimiento real 88-92 % no nominal del 105 %), eso significa quemar 8.700-11.300 kWh de gas, que a 0,13 €/kWh son 1.130-1.470 €/año.

Con aerotermia bien dimensionada y COP estacional de 4, esos mismos 9.000 kWh térmicos se generan con 2.250 kWh eléctricos. A precio medio 2026 de 0,18 €/kWh (PVPC con discriminación horaria razonable), son 405 €/año. Diferencia neta: 725-1.065 €/año a favor de la aerotermia.

El ahorro real depende mucho del aislamiento. En vivienda con ventanas viejas y fachada sin aislar, el COP baja a 3-3,5 y la diferencia se reduce. En vivienda bien aislada, el COP sube y la diferencia crece.

La caldera trabaja a 60-70 °C en el circuito de radiadores. Resultado: arranques bruscos, temperatura oscilante, sensación de radiador quema-no quema. La aerotermia trabaja a 40-50 °C con suelo radiante y a 50-60 °C con radiadores de baja temperatura. El confort es muy superior: temperatura estable y homogénea, sin picos.

Además, la aerotermia genera agua caliente sanitaria (ACS) con COP de 3-3,5, mejor que cualquier caldera de gas (rendimiento real 85-92 %). Y refrigera en verano con la misma máquina si el split o el suelo radiante están preparados para frío. Tres servicios (calefacción, ACS, refrigeración) con un solo equipo.

El mantenimiento es muy distinto entre los dos sistemas y la normativa cambia:

El programa MOVES III sigue activo en Madrid en 2026, gestionado por la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid. Las cuantías para sustituir caldera fósil por aerotermia son:

Cuatro instalaciones concretas de los últimos 12 meses, anonimizadas:

En 30 años hemos visto errores recurrentes que cuestan dinero y disgustos:

No todos los escenarios son ideales para aerotermia. Te lo decimos antes de venderte nada:

Comparativa de COP y SCOP de las aerotermias más vendidas en Madrid (gama doméstica 8 kW):

El emisor cambia mucho la eficiencia del sistema. Si vas a hacer obra y puedes elegir, el suelo radiante es la combinación ideal: trabaja a 35-40 °C, el COP es máximo y el confort es excelente. Pero la diferencia de coste y obra es relevante.

Si tienes radiadores existentes en buen estado, la aerotermia funciona, pero pide trabajar a 50-55 °C y el COP baja a 3,5-4. Sigue compensando frente a caldera de gas, pero menos. Una opción intermedia es sustituir 2-3 radiadores estratégicos (salón, dormitorio principal) por modelos de baja temperatura de alto rendimiento (Jaga, Runtal): mejora el COP general por 800-1.200 € adicionales.

Cambiar caldera por caldera: 1 día de obra. Cambiar caldera por aerotermia con radiadores existentes: 2-4 días. Cambiar caldera por aerotermia con suelo radiante nuevo: 8-15 días de obra (suelo radiante requiere mortero autonivelante y pavimento nuevo). La tramitación de MOVES no bloquea la obra, va en paralelo.

Existe una solución intermedia que muchos clientes desconocen: el sistema híbrido aerotermia + caldera de gas. Funciona así: la aerotermia cubre el grueso de la demanda anual de calefacción (calor moderado, ACS estable) y la caldera de gas arranca solo en picos de demanda extrema (olas de frío) o como respaldo si la aerotermia se avería.

Es la jugada óptima en chalets grandes con caldera reciente (de menos de 8 años) donde no quieres tirar la caldera buena. Coste: 6.500-9.500 € añadir la aerotermia al sistema existente. Subvenciones MOVES también aplicables en muchos casos. El ahorro anual es del 50-65 % frente a la caldera sola, con la fiabilidad de tener el sistema de gas como respaldo.

Después de hacer la comparativa con tus números reales en visita técnica, te damos una recomendación directa. Si llevas menos de 5 años en la vivienda y la caldera funciona, no toques nada. Si llevas 5-7+ años y la caldera tiene 10+ años, la aerotermia gana claramente. Si estás reformando integral, suelo radiante + aerotermia es la jugada premium. Si tienes caldera reciente pero quieres reducir consumo, el sistema híbrido es la opción intermedia.

Trabajamos multimarca con todas las marcas principales y gestionamos la subvención MOVES por ti sin coste adicional. No somos servicio técnico oficial: somos instaladores y técnicos con carnet F-Gas que trabajamos con todas las marcas según conviene en cada caso. La visita técnica es gratuita y sin compromiso: te entregamos comparativa numérica detallada con tus consumos reales en 48 horas.